NESTOR GAMBINI: Concejal Carlos Filippini, Néstor Gambini lo saluda, buenos días…
CARLOS FILIPPINI: Buenos días, Néstor, ¿Qué tal?, ¿Cómo estás?...
NG: Bien. ¿Seguimos con problemas en la zona de Felix U. Camet y Acevedo?...
CF: Si, parecería que el norte de la ciudad está un poco de moda con un tema que tiene que ver con edificios y construcciones existentes. En ese lugar, existe desde principios de la década del 80, una estructura que por razones de la persona que la construyó quedó abandonada, nada más que con la estructura de hormigón y después de tantos años ha sufrido un deterioro muy importante. A tal punto que allá por el 2007 el municipio consiguió que la justicia autorizara su demolición y bueno, hace poco menos de un año comenzó con ese hacer y por razones de tipo operativo no se pudo terminar y está en este momento vallada, sin terminarse esa famosa demolición, con un peligro cierto de derrumbe y nos encontramos que justo en esa esquina paran 4 líneas de colectivos y además, a una cuadra de distancia tenemos un establecimiento escolar, con lo cual la cantidad de personas que esperan el colectivo en esa esquina, es importante. Entonces, lo que nosotros estamos planteando es que mientras tanto no se resuelva el tema de demolición, se traslade en forma provisoria, de común acuerdo entre la comuna y las empresas de transporte que paran en esa esquina, a una distancia prudencial las paradas, de manera tal que no haya posibilidades de que algún transeúnte o alguien que esté esperando eventualmente un colectivo pueda sufrir algún daño. Estas cosas hay que preveerlas sino después nos encontramos que por no adelantarnos a un potencial problema, cierto y visible, por que basta con circular por la zona uno lo puede ver, tenemos después una desgracia.
NG: ¿Hay muchas obras así en Mar del Plata?, muchas losas abandonadas, por así llamarlas...
CF: No, muchas no, lo que pasa es que esta en particular, al estar tan cerca del mar y tener tanto tiempo, ha sufrido un deterioro realmente importante, es un… no es una estructura muy grande, tiene 4 pisos de altura nada más, pero a simple vista se nota que es una estructura irrecuperable. De hecho, tuve oportunidad en el día de ayer de poder hablar con una persona que ha sido quien adquirió ese terreno hace muy poco tiempo, muy, muy poco tiempo y que está instrumentando la forma de poder comenzar esa demolición, pero que estima que va a tardar no menos de 3 o 4 meses, con lo cual el período de tiempo que tenemos, en el cual se va a comenzar la obra, es bastante importante como para demorar mucho tiempo más en tomar una medida, ¿no cierto?...
NG: Cuando Ud. habla de este tipo de construcción y de losas, me acuerdo automáticamente de hotel de la UOM en la Diagonal Alberdi.
CF: Si, efectivamente, es otra estructura que está cerca de mar también, pero a diferencia de la estructura esta que nosotros estamos hablando, probablemente, en la construcción propiamente de esta estructura de hormigón del hotel de la UOM, se han utilizado conceptos arquitectónicos distintos por que si uno la mira, sin entrar en detalles, sin pretender ser especialista en la materia, se lo ve sumamente consiste y en buen estado, a diferencia de esta, Néstor, que se están cayendo pedazos, no es que esté en condiciones de derrumbarse de un día para el otro, así, de forma integral, sino que tiene agujeros en las losas, que conformaban los pisos originales, agujeros enormes, estamos hablando de un agujero de 3 metros por 3 metros en una losa, evidentemente, a lo largo del tiempo esos agujeros fueron generándose de a poco y han estado cayendo pedazos de esas losas, algunos fuera del terreno, sobre la acera ¿no cierto?...
NG: ¿Cuántos pisos tiene esta losa de Felix U. Camet y Acevedo?...
CF: 4 pisos. No es un edificio de gran altura, es lo que corresponde a la zona en la cual está, pero convengamos que para tener un percance, es suficientemente alto. Es notorio verlo, pero si un día uno va, un día de mucho viento, uno va hasta la costa y mira el edificio, se nota que la estructura tiene cierto grado de oscilación.
NG: En esa zona dicen también que hace unos días que no anda el semáforo, puntualmente.
CF: Hasta ayer a la mañana, por lo menos, que yo pasé por última vez, los semáforos andaban todos en la costa.
NG: ¿A si?...
CF: Por lo menos lo que puedo opinar de lo que he visto, yo circulo generalmente, yo vivo en el norte, en Zacagnini, tomo la costa para bajar al centro y estaban todos los semáforos funcionando. Esto no quiere decir que no se hayan roto después.
NG: NO, por supuesto. Bueno, Filippini, ¿seguirá fijándose en losas abandonadas en Mar del Plata?...
CF: Estas cosas salen un poco de lo que uno ve, lo que uno comparte con la gente y otro poco de lo que la gente misma, el vecino del común se preocupa y arrima. Este edificio en particular, como otro edificio que está en… Acevedo, bien digo… no, en Aguirre y la costa, también tiene irregularidades notorias. Han sido los vecinos los que nos han motorizado a plantear el tema y tratar de solucionarlo. El caso del edificio que acabo de mencionar recién, a diferencia del primero, se trata de un edificio que está, se ha levantado rápidamente, sin contar con todas las habilitaciones municipales correspondientes, incumpliendo con toda la normativa al respecto y tiene carteles de venta de departamentos y ha hecho alguna ventas, por lo que nos hemos podido enterar y lo que estamos pidiendo en este caso es que el municipio intervenga, a pesar de que ha cumplido, primero, todos los pasos que le corresponden a la Secretaría de Planeamiento y al Tribunal de Faltas para evitar que se continúe, intervenga articulando con la justicia para que no solamente se detenga su construcción sino que básicamente se eliminen todos los carteles de venta y se inhiba de seguir vendiendo algo que cuando llegue el momento de tener que tomar posesión de los departamentos desde el punto de vista legal, el eventual propietario se va a encontrar con un serio problema.
NG: Muy bien, Carlos, gracias por atenderme, muy amable.
CF: No, por favor, Néstor, gracias a Uds, ¡chau, hasta luego!...
AM 1620
“Seguimos juntos ”
27.05.09
08:10 hs
Nota con el Cjal. CARLOS FILIPPINI
Bloque Frente para la Victoria - PJ